Consultas Frecuentes
PREGUNTAS Y RESPUESTAS
-¿CÓMO ME PUEDO CONTACTAR CON UN ASESOR DE VENTAS?
R/Hay varias maneras en que puedes ponerte en contacto con un asesor de ventas de Fusión Inmobiliaria. La primera es mediante el número telefónico 2495-6000, la segunda es llenando el formulario que está en la página de inicio en este sitio web (ir al formulario) o por medio de una cita que puedes agendar tú mismo siguiendo este link (agendar cita)
-¿CÓMO AGENDO UNA CITA?
R/ Agendar una cita es muy fácil, puede hacerlo por medio de un asesor, llamando al 2495-6000 o puede dirigirse a la sección de “Agendar cita” y auto agendar la cita el día y hora que le sea más funcional (agendar cita).
-¿ME PUEDO AUTO AGENDAR UNA CITA / VISITA A LOS CONDOMINIOS?
R/ Claro que sí, solo tienes que ingresar a este link agendar cita, programar el día y hora que más le funcione. Recibirá un correo, solo debe abrir el link que le llegará a su correo, el día y la hora de tu cita y listo.
-¿DÓNDE PUEDO AGENDAR UNA CITA?
R/ Lo puedes hacer nuestra página web, en la pestaña de agendar cita o llamando al 2495-6000.
-¿DÓNDE SE UBICAN LAS OFICINAS DE VENTAS?
R/ Las oficinas de ventas de Fusión Inmobiliaria, se encuentran sobre la Radial Arnoldo Kopper Vega (vía principal de ingreso a Grecia), contiguo a la entrada principal de Condominio Montezuma. Nos puede encontrar en waze como Fusión Inmobiliaria (ventas).
-¿QUÉ TIPO DE FINANCIAMIENTO PUEDO UTILIZAR?
R/ Para el financiamiento de su lote o casa en condominio, usted podrá utilizar una entidad financiera, cooperativa o asociación, ya que admitimos cualquiera de ellas. Además, contamos con proyectos precalificados con algunas entidades que le ofrecen condiciones exclusivas.
-¿QUÉ ES LA PRIMA DE UN LOTE?
R/ La prima de un lote es el 20% del valor de la propiedad, este comúnmente se puede realizar a pagos en un plazo determinado y sin intereses para efectos de las propiedades que se encuentran en pre venta o en proceso constructivo y en pagos de contado, cuando corresponde a etapas o proyectos ya concluidos.
-¿CÓMO SE PAGA LA PRIMA DE UN LOTE O PROPIEDAD?
R/ Comúnmente se puede realizar a pagos en un plazo determinado y sin intereses para efectos de las propiedades que se encuentran en pre venta o en proceso constructivo y en pagos de contado, cuando corresponde a etapas o proyectos ya concluidos.
-¿QUÉ SON LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN?
R/ Los gastos de formalización son todos aquellos gastos que se deben cancelar para que se pueda proceder con el traspaso de la propiedad al propietario (cliente). Entre estos gastos tenemos: honorarios de abogado, timbres y especies fiscales, comisión de formalización.
-¿QUÉ ES UN PROYECTO PRECALIFICADO?
R/ Un proyecto precalificado es aquel que ha pasado por un análisis previo por parte de una o varias entidades financieras. Estos análisis son realizados por peritos de las entidades para pre valorar cada una de estas. Al ser los valores óptimos, se realiza un convenio donde las entidades que precalifican, ofrecen condiciones especiales en las tasas de interés, beneficios en gastos de formalización o de avalúo, entre otros que se podrían ofrecer.
-¿CÓMO SABER SI SOY SUJETO DE CRÉDITO?
R/ Un proyecto precalificado es aquel que ha HGHGKHKHJHJHJBHBH
-¿EXISTEN REQUISITOS CONSTRUCTIVOS PARA LA CONSTRUCCIÓN?
R/Sí, existen algunos requisitos constructivos, tanto para asegurar un proceso constructivo seguro, como para salvaguardar la panorámica visual de los condominios, entre ellos podemos mencionar: huella mínima, retiros, colores, entre otros. Aunque es importante resaltar que el diseño es libre, es decir, usted puede construir su casa a su gusto y construir la casa que siempre soñó, sin tener que adaptarse a una sola fachada o diseño de vivienda.
-¿QUÉ EMPRESA CONSTRUCTORA DEBO ELEGIR?
R/ Esta suele ser una pregunta que muy pocas personas se hacen al momento de tomar una decisión tan delicada como lo es buscar la empresa constructora que le ayude a materializar ese sueño de vida (casa propia) en una realidad y no morir en el intento. Este tema es tan amplio que hemos elaborado este pequeño ebook o guía, con el fin de que usted conozca los aspectos más importantes antes de tomar esta valiosa decisión y que pueda evitar desde incumplimientos en el proceso constructivo hasta problemas con la ejecución de garantías, multas y demandas ante diversas instituciones (C.C.S.S, I.N.S), entre muchos aspectos más que la mayoría de personas desconocen de este proceso.
Descargar: E-Book Iniciando mi construcción
-¿DÓNDE SE UBICAN LOS PROYECTOS?
R/Los proyectos de Fusión Inmobiliaria, se concentran en lo que conocemos como zona de occidente, actualmente la mayoría de ellos se ubican en Grecia y Naranjo.
-¿VENDEN LOTES O TAMBIÉN CASAS?
R/ En Fusión Inmobiliaria, queremos que usted tenga la opción que más se ajuste a lo que soñó, es por esto que le ofrecemos condominios de lotes como Condominio Altabrisa, Condominio Altabrisa y Hacienda Natura; y condominio de viviendas como Condominio Corteza. Usted nos visita y nosotros lo ayudamos a elegir la mejor opción para usted.
-¿CUENTAN CON CASAS MODELO PARA VISITAR?
R/ Claro. En nuestro Condominio Corteza (único condominio de casas) contamos con 2 casas modelos para que usted pueda visitar y visualizar cómo se verá su futura casa.
-¿LAS PROPIEDADES SON PARA ENTREGA INMEDIATA?
R/ Algunas sí, esto dependerá del estado del condominio. Es decir, si el condominio en el que comprará ya posee su infraestructura terminada en la etapa que desea comprar, sí estaría para entrega inmediata; mientras que si el condominio está en preventa o proceso constructivo, tardará un tiempo (según lo establecido) para ser entregado al propietario.
-¿QUÉ SIGNIFICA QUE UN CONDOMINIO ESTÁ EN PREVENTA?
R/ Significa que aún su construcción no ha sido iniciada o que aún está en proceso constructivo, lo que implica que las propiedades no están listas para entregar, hasta determinado momento. Fecha que se establece por medio del contrato.
-¿QUÉ SON LAS AMENIDADES DE UN CONDOMINIO?
R/ Las amenidades de un condominio, son las áreas comunes, es decir, todo aquello que es de disfrute para todos los propietarios, pueden abarcar desde juegos infantiles, piscinas, ranchos, gimnasio, salas de teletrabajo, parque de perros, entre otros.
-¿QUÉ ES LA CUOTA CONDOMINAL?
R/ La cuota condominal es un monto que se aporta a la administración del condominio por parte de los condóminos, con el fin de que con este aporte se realicen los trabajos de mantenimiento del condominio, jardinería, áreas comunes, electricidad y agua de zonas comunes, entre otros aspectos de vital importancia para el buen funcionamiento del condominio en general.
-¿PARA QUÉ ES LA ADMINISTRACIÓN?
R/ Como bien lo dice su nombre, la administración es la encargada de administrar todos los recursos que posea el condominio (Recurso humano, financiero, entre otros). Además, es la encargada de velar porque se cumpla el reglamento de cada condominio, con el fin de mantener una convivencia en armonía.
-¿QUIÉN BRINDA EL SERVICIO DE AGUA, LUZ Y FIBRA ÓPTICA?
R/ Esto depende de la conceptualización de cada condominio. En el caso del agua, pueden existir algunos con agua por medio de pozo y otros que son dotados de ASADAS. En tema eléctrico se realiza por medio del ICE y en el caso de la fibra óptica, puede consultarlo con su asesor para conocer cual es el proveedor o proveedores según el condominio en el cual está interesado.
-¿LOS CONDOMINIOS SON PET FRIENDLY?
R/ Claro que sí, sabemos que ellos también forman parte de su familia. Aun así, también sabemos que, por diferentes temas, hay razas que se les dificulta permanecer en espacios pequeños y que por condiciones especiales requieren condiciones un poco distintas a las que el condominio les puede ofrecer. Es por esto, que pueden consultar con nuestros asesores las razas permitidas según el condominio de interés.
-¿CONTACTOS DE INTERÉS?
R/ Ventas: 2495-6000 – Servicio al cliente 2495-027
-¿DEBO CONSTRUIR EN UN TIEMPO DETERMINADO?
R/ No. No existe un tiempo determinado en que deba construir (en el caso de lotes). Usted puede elegir si su compra es para inversión o para construir a corto, mediano o largo plazo, sino ningún inconveniente. Además, podrá hacer uso de las áreas comunes, una vez este traspasado la propiedad a su nombre y gozar de todos sus derechos como propietario.
Nuestro Proyectos
CONDOMINIO CORTEZA
HACIENDA NATURA
CONDOMINIO MONTEZUMA
CONDOMINIO ALTABRISA
Cita
Virtual
Claro que sí, las citas virtuales para conocer nuestros proyectos Altabrisa, Corteza, Montezuma y Hacienda Natura llegaron para quedarse. Puedes agendarlas al teléfono 2496-6000 o en nuestra página web en el siguiente link: cita virtual
Tienen una duración aproximada de 1 hora.